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소액투자5

재테크 8일차-미라클모닝 미라클모닝콜 미인블리님 오늘의 명언 나는 폭풍이 두렵지 않다. 나의 배로 항해하는 법을 배우고 있으니까 오늘의 강의 부자해커쌤 : 미라클모닝을 하시면서 힘드시지 않으셨나요? 미인블리님 : 작년 12월말에 쌤을 만나고 나서 한달만 미라클모닝 해보자! 했는데 지금까지 하고 있다. 원래는 야행성이였는데 많이 바뀌었다. 부자해커쌤 : 블로그 시작도 하라고 추천을 드렸는데 블로그 하고있죠? 미인블리님 : 컴맹인데 조금씩 글이 쌓이면서 카테고리가 생겨나고 지금은 즐겁게 하고 있다. 부자해커쌤 : 최근에 고민이 있나요? 미인블리님 : 중급반, 공매반 들으면서 고민이 해소가 되었다. 투자금이 풀로 묶였는데 물건을 보거나 임장 가는것이 두달째 붕 떠있다. 어차피 투자금이 없으니 임장을 가고 물건을 봐도 좋은 물건이 나오면 그림에 떡이라고 생각.. 2020. 9. 22.
재테크-미라클모닝 5일차! 다중주택으로 수익 2배 올리는 법! 오늘의 강의 부자해커쌤 : 개발하면 실제로 수익 내기까지 오래 걸린다? 개발고문님 : 많은 시행착오가 필요합니다. 첫 번째로 시공사 핸드링하는게 힘들다. 다소 거칠기도 하고 그분들이 굉장히 돈이 많을 것 같지만 그렇지 않다.일한만큼 돈을 받지 못하니까 능률이 떨어지고 비가 오면 일을 안하니공사기간이 늘어나고 관리해야 할 일이 많아 진다.그래서 현장 소장님하고 친해져야 한다.공사 기간안에 끝나면 인센티브를 주는 조건으로 다가간다.두번째는 공사할 때 어쩔 수 없는 소음이 발생한다.게다가 먼지까지 발생한다. 관공서에서 가장 두려워 하는 것이 민원이다.그래서 관공서에서 민원이 많이 발생하면 공사를일정시간동안 중단시키게 된다.예를 들면 레미콘 차가 들어와야 하는데그 길목을 막아버린다. 따라서완공을 위해서라도 주위.. 2020. 9. 13.
재테크-미라클모닝 3일차! 신탁공매반 오픈 오늘의 명언 아무것도 당신의 분야에서 최고가 되는것을 막을수가 없다.당신 자신만 빼고 -브라이언 트레이시 오늘의 강의 내 스스로 내가 최고의 원석이라고 생각해라. 항상 그것을 잊지 말아라. 자기 자신을 믿어라. 긍정적인 생각과 마음보다 부정적인 생각과 마음이 뇌에 잘 꽂힌다. 그러므로 긍정적인 생각과 마음을 갖자 토요일~일요일은 개발고문님이 강의하실 예정이다. 공매는 직장인들이 필수로 잡고가야한다. 왜냐하면 공매는 법원을 가지 않아도 되기 때문이다. 공매와 신탁공매 물건으로 뽀갤 예정이다. 공매 수업 전 미라클모닝 90일차~ 95일차 듣기!! 반복듣기!! 공매 수업은 어떻게 좋은 물건을 찾는지를 잘 봐라 좋은 물건 공매에 많다. 2020. 9. 11.
제테크-미라클모닝 부자해커 3일차! 오늘의 명언 인생을 사랑하는가. 그렇다면 시간을 낭비하지 말라.시간은 인생을 이루는 요소이다. 오늘의 강의 1학년 1반 반장님 멋삼(멋진삼촌)님 초대 - #고민상담소 #미라클모닝콜 멋진삼촌님의 사연 멋진삼촌님 : 투자공부를 열심히 하고 있지만 진도가 나가지 않고 멈춘 느낌? 부자해커쌤 : 중요한 것은 멈추지 않고 해나가는 것. 내가 마음 맞는 사람이 있다면 공동투자를 추천한다. 왜 공동투자를 추천하냐면,투자금액과 지금 현 시점에서 어려운 상황이 많기 때문에 멋진삼촌님의 경험이 있으니 다른사람에게 공유해주고자금의 부족을 메꿔나가면 된다.걱정이 된다면 확약서를 잘 써놓으면 된다.부동산투자는 칼을 가는 것이다. 전쟁이 없다고 해서 칼을 안 가는것이 아니라언제든지 전쟁에 참여한다고 생각하고칼을 가는것이다.똑같이.. 2020. 9. 10.
재테크-미라클모닝 부자해커 2일차! 1. 오늘의 명언 오늘은 직접 찾아봐라! 숙제 ^^ "편안함, 그것은 발전에 있어서 '역경'보다 큰 걸림돌입니다." " EASY, is a greater threat to progress than hardship. "- 덴젤 워싱턴 2. 오늘의 강의 질문 1 : 공매,경매 소액 얼마까지 투자해보셨는지요? 답변 : 낙찰가가 3천만원 미만이였다. 나홀로아파트며 임대수요가 상당히 뛰어났다. 2800만원대, 셀프등기를 했으며 담보대출이 3천만원까지 나왔었다.실투자 금액이 6백만원정도 되었다.판 금액은 3천4백만원이였다.공매로 낙찰받은 물건이며. 지방아파트는 아파트관리가 잘 되어있으면 된다.그리고 다른집과 차별을 두었다. (ex. 디지털도어락)아파트를 팔때는 매수자 입장에서 생각해봐라! 희안하네~~! 내 집은 잘.. 2020. 9. 9.