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주머니의 재테크11

원달러환율 2년 반만에 1,000원대 진입 안녕하세요! 재테크전문가 주머니입니다. 오늘(3일) 원달러 환율이 전일 대비하여 3.8원 내린 1,097원으로 마감하면서 2년 6개월만에 환율 1,100원대를 깼습니다. 신종 코로나19 재확산으로 인하여 미국 추가 부양책 기대감이 커져 달러 약세가 심화되었습니다. 이에 달러 약세 심화로 인해 원달러 환율도 빠르게 하락하고 있는 것입니다. 1. 달러 약세 이유 달러가 급격하게 하락하는 이유는 미국이 코로나19로 인해 추가 부양책을 내놓을 것이라는 기대가 커서입니다. 미국이 침체된 경기를 다시 살리기 위해 시중에 달러를 풀게 되면 돈이 많아지니 그만큼 화폐가치가 하락하는 것입니다. 척 슈머 민주당 상원 원내대표와 낸시 펠로시 하원의장은 이날 공동으로 성명을 내고 신속하게 경기 부양책을 통과시켜야 한다고 촉구.. 2020. 12. 3.
2021년 세법 개정안_양도세(다주택자 양도세 중과) 안녕하세요! 재테크전문가 주머니 입니다. 현재 저는 다주택자로 양도세 걱정이 이만저만이 아닙니다. 그동안 부동산 정책을 낼때마다 파격적인 발표가 많아서 저 스스로도 머리 속으로 정리가 안되어서 주요 세법 개정안을 간단하게 정리해 보았습니다. 1. 소득세 최고세율 인상과세표준 세율 누진공제 1,200만원 이하 6% 0원 1,200만원 초과 4,600만원 이하 15% 108만원 4,600만원 초과 8,800만원 이하 24% 522만원 8,800만원 초과 1억 5,000만원 이하 35% 1,490만원 1억5000만원 초과 3억 이하 38% 1,940만원 3억초과 5억 이하 40% 2,540만원 5억 초과 10억이하 42% 3,540만원 10억 초과 45% 6,540만원 2020년 현재까지 소득세 최고 세율은 .. 2020. 11. 26.
미라클모닝-부동산경공매 질문답변 오늘의 명언 가장 위대한 영광은 한번도 실패하지 않음이 아니라 실패할때마다 다시 일어서는 데에 있다. 오늘의 강의 부자해커쌤 : 투자금을 회수하고 시세차익으로 갈지? 월세로 갈지? 답변 : 월세로 가셔도 된다. 다만 공부를 하실때 물건에 입지를 보면서 월세로 가시면 된다. 흔히 상가를 월세수익형이라고 한다. 월세에 따라서 매매가 바뀐다. 따라서 월세가 잘 나오면 시세차익도 좋다. 다만 가장 중요한 것은 무조건 무언가를 하는 것이다. 부자해커쌤 : 현황이 21세대인데 2가구인가요?답변 : 네 다가구는 19가구입니다. 따라서 21세대면 2가구가 됩니다. 2020. 11. 20.
재테크 8일차-미라클모닝 미라클모닝콜 미인블리님 오늘의 명언 나는 폭풍이 두렵지 않다. 나의 배로 항해하는 법을 배우고 있으니까 오늘의 강의 부자해커쌤 : 미라클모닝을 하시면서 힘드시지 않으셨나요? 미인블리님 : 작년 12월말에 쌤을 만나고 나서 한달만 미라클모닝 해보자! 했는데 지금까지 하고 있다. 원래는 야행성이였는데 많이 바뀌었다. 부자해커쌤 : 블로그 시작도 하라고 추천을 드렸는데 블로그 하고있죠? 미인블리님 : 컴맹인데 조금씩 글이 쌓이면서 카테고리가 생겨나고 지금은 즐겁게 하고 있다. 부자해커쌤 : 최근에 고민이 있나요? 미인블리님 : 중급반, 공매반 들으면서 고민이 해소가 되었다. 투자금이 풀로 묶였는데 물건을 보거나 임장 가는것이 두달째 붕 떠있다. 어차피 투자금이 없으니 임장을 가고 물건을 봐도 좋은 물건이 나오면 그림에 떡이라고 생각.. 2020. 9. 22.
재테크-미라클모닝 7일차! 미라클모닝콜 무한리필님 오늘의 명언 원하는 것을 가지지 못하는 삶에 익숙해지면 나중에는 자신이 뭘 원하는지 모르게 된다. - 영화 오늘의 강의 무한리필님 : 작년 12월에 오프라인 강의로 부자해커 쌤을 만나게 되었다. 원래 야행성이라 절대 새벽에 일어나지 못하는 데 부자해커쌤 만나서인생이 많이 변화됨을 느끼고 있다. 무한리필님 : 최근에 주택규제를 하면서 더이상 주택투자가 힘들고 코로나사태로 폐업사태가 심해지는데 어떤 물건을 집중적으로 봐야 하는지? 무한리필님 : 열정이 식고 있는데 회복할 수 있는 방법이 있는지? 부자해커쌤 : 3개월,6개월,12개월 333법칙을 아는가? 퇴사하고 싶은 마음이 생긴다. 결국에는 살아남는 사람이 성공한다. 내 생각에는 1~2년은 눈 딱감고 해야한다고 생각한다.30~40년을 살면서 변하지 않았는데.. 2020. 9. 15.
재테크-미라클모닝 6일차 신탁공매반 1주차 뒤풀이 오늘의 명언 그림자가 있는 곳에는 반드시 밝은 빛이 있다. - 톨스토이 오늘의 강의 오늘은 눈이 안 떠지는 관계로 빨리 끝냈음! ㅎ 부자해커쌤 빨리 쉬세요~! 2020. 9. 14.